Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Ежегодно Центробанк во главе с правительством России производит понижение ключевой ставки. Это действие позволяет снижать годовую ставку по ипотечному кредитованию. Газпромбанк предлагает для снижения ставки воспользоваться программой рефинансирования ипотеки сторонних финансовых организаций. Выгодные условия и облегчённая процедура оформления предоставляет клиентам возможность снизить финансовую нагрузку без потери выплаченной части имущества.

Кто может рефинансировать ипотеку

Главным условием Газпромбанка, которое рассматривается в первую очередь, в программе рефинансирования ипотечного кредита сторонних банков — отсутствие просрочек, задержек и других факторов, влияющих на кредитную историю. И также необходимо выполнять стандартные требования к потенциальному заемщику:

  • к окончанию срока действия ипотеки заёмщику должно быть не более 65 лет, и на момент подачи заявки 20 лет;
  • заемщик должен работать не менее года, а на последнем месте работы непрерывный стаж должен составлять полгода;
  • только полностью положительная история по кредитным обязательствам;
  • по месту проживания в регионе обслуживания должна быть постоянная прописка.

Условия рефинансирования

Газпромбанк производит полное погашение ипотечного кредита в стороннем банке. Происходит снятие залога с первоначального банка и переходит в собственность Газпромбанка. Годовая ставка составляет 10,5%. Во время оформления нового залога сотрудником ГПБ ставка на один процент повышается. При желании клиента самостоятельно оформить документацию по обеспечению процент повысится на 2 единицы.

Сумма рефинансирования зависит от остаточной стоимости первоначальной ипотеки. Минимум оформляется 500 тысяч рублей, но при этом не может быть меньше 15% стоимости недвижимости. Максимально оформляется рефинансирование на 45 миллионов рублей, но существуют также ограничения. Имущество, приобретённое на вторичном рынке, стоит на отметке 90% стоимости, если недвижимость куплена на первичном рынке процент составляет 80 общей стоимости. Максимальный срок, на который выдаётся кредит — 30 лет, минимальный 3,5 года.

Дополнительным плюсом рефинансирования ипотеки в Газпромбанк является возможность получения дополнительных средств, которые можно потратить на любые цели. Сумма средств не может превышать 30% всей стоимости уплаченной ипотеки.

К рефинансированию банк предлагает оформить кредитную карту. Лимит 100 тысяч рублей под 23,9%.

Требования к документам

Чтобы получить положительный ответ в короткие сроки при обращении в офис банка соберите полный пакет документов. Выбирайте отделение территориально удобное, чтобы при необходимости донести требуемые справки.

Стандартный набор документов:

  • договор по долговым обязательствам со сторонним банком на выдачу ипотеки;
  • справка первичной финансовой организации о сумме оставшейся задолженности, при этом срок справки равен 1 месяц;
  • договор залога на недвижимость;
  • удостоверение личности установленного образца — паспорт;
  • СНИЛС;
  • подтверждающие документы платежеспособности заемщика.

Какие требования выдвигает Газпромбанк к недвижимости

Первоочередное требование — имущество оформляется в собственность. Причина этого действия — переоформление полноценного залога в пользу банка. Это касается и первичного и вторичного жилья. При рефинансировании ипотеки на строящееся жилье оформляется залоговый договор на имущественное право требований в пользу Газпромбанка.